英国央行为什么要降息？这对抵押贷款和通胀意味着什么？

　　在今年早些时候通货膨胀率回落到正常水平后，英格兰银行四年来首次降息。

　　自去年夏季以来，利率一直处于5.25%的16年高点，但周四终于开始回落。

　　但这一决定意味着什么?现在经济会发生什么变化?

　　英国央行(Bank of England)货币政策委员会(MPC)于8月1日将基准利率下调25个基点至5%。这是自2020年以来美联储首次下调利率，结束了自2008年金融危机以来将利率维持在最高点的长达一年的局面。

　　但这是一个艰难的决定。在9名委员会成员中，只有5人希望降息，而英国央行首席经济学家休?皮尔(Huw Pill)是投票支持将利率维持在5.25%的4人之一。

　　英国央行行长安德鲁?贝利(Andrew Bailey)和新任命的负责货币政策的副行长克莱尔?伦巴德利(Clare Lombardelli)都投票赞成降息。

　　英国央行负责货币政策的新任副行长克莱尔·伦巴德利(Clare Lombardelli)表示

　　基本利率用于确定商业银行向客户收取抵押贷款和贷款的价格。

　　近年来的加息意味着抵押贷款利率远高于过去十年的正常水平。

　　它对抵押贷款价格的实际影响有多大还有待商榷，因为今年夏天，由于市场预期美联储将降息，抵押贷款价格已经开始下跌。

　　Zoopla研究执行董事理查德?唐内尔(Richard Donnell)表示，这将“进一步提振住房市场的信心，而不是预示着抵押贷款利率大幅下降的开始”。

　　基准利率还决定了银行对储蓄账户提供的利率，这意味着这些利率也有可能下降。

　　我们需要把高通货膨胀时期牢牢地抛在脑后。我们需要小心，不要削减利率太多或太快

　　安德鲁·贝利，英格兰银行

　　提高利率是央行降低通货膨胀的主要方式——通货膨胀是衡量物价随时间增长速度的指标。

　　今年6月，涵盖整个经济的主要通胀数据回落至英国央行2%的目标，促使人们呼吁再次下调利率。但由于服务业等领域的价格持续快速上涨，该委员会此前一直对降息持谨慎态度。

　　贝利周四表示，英国“在将通胀恢复到目标水平方面确实取得了很大进展”。

　　他补充称，政策制定者必须对通胀可能再次上升的迹象保持“高度警惕”。他补充说:“我们需要非常仔细地观察这一点。”

　　负责利率决策的货币政策委员会今年还将召开三次会议。

　　贝利没有排除在9月的下次会议上再次降息的可能性，但他表示将采取缓慢而稳定的方式。

　　他表示:“我们需要把高通胀时期牢牢地抛在脑后。我们需要小心，不要削减利率太多或太快。”

　　财政大臣雷切尔·里夫斯对削减表示欢迎，但警告说，在利兹·特拉斯的2022年小预算之后，“数百万人仍在支付更高的抵押贷款利率”。

　　她说:“房主们会欢迎这次降息，但我知道，在不到两年前保守党的小预算导致利率和抵押贷款利率飙升之后，数百万人仍在支付更高的抵押贷款利率。”

　　与此同时，前首相苏纳克(Rishi Sunak)表示，这“对房主来说是个好消息，表明工党继承了一个强劲的经济”。

　　瑞秋·里夫斯对基本利率的下调表示欢迎

　　抵押贷款利率仍然很高，但削减基本利率对房地产市场来说是个好消息。这也表明英国央行认为通胀已得到控制。

　　这对消费者来说是一个小小的利好消息，因为这意味着日常购物用品的价格上涨速度比以前要慢。

　　英国央行最新的经济报告显示，衡量经济增长的主要指标——国内生产总值(gdp)今年的增长将超过此前的估计。

　　这是一个复杂的局面，但贝利表示:“通胀压力已经缓解到足以让我们今天能够降息。”

　　英国联合工会(Unite)的秘书长批评此次利率决定对工薪家庭来说“太少、太迟”，并敦促进一步降息。

　　莎朗·格雷厄姆说:“利率仍然处于历史高位，这次小幅下调对那些在生活成本危机和创纪录的住房成本中挣扎的工人没有什么帮助。”

　　与此同时，英国工业联合会(CBI)临时副首席经济学家阿尔佩什?帕莱贾(Alpesh Paleja)表示:“充其量，只有好坏参半的证据表明，持续的通胀已被击败。”

　　“尽管劳动力市场正在松动，工资增长也在缓慢放缓，但服务业通胀的意外强劲仍是一个危险信号。

　　“我们仍然认为，今天的会议标志着降息周期的开始，但降息的步伐现在更加不确定。”