Nationwide表示，首次购房者可以借到高达其工资六倍的贷款

　　英国全国抵押贷款协会(Nationwide)今天向伦敦和东南部的首次购房者大力宣传，称它将以低于5%的利率向借款人提供高达工资六倍的贷款，即使借款人只有少量存款。

　　英国最大的建房互助会表示，它是首家提供6倍贷款的主要贷款机构，允许存款仅为5%、年收入合计为10万英镑的夫妇获得最高60万英镑的贷款。

　　首次购房者的利率下调了0.31%，两年来首次将低于5%的抵押贷款降低到需要筹集高达房屋价值95%的首次置业者的范围内。

　　英国全国银行也将其最高贷款额度提高到75万英镑。

　　新的一揽子计划将于明天生效，并通过2021年推出的“援助之手”品牌提供。

　　它可能在伦敦特别受欢迎，因为伦敦首次购房者的平均房价为452,797英镑。迄今为止，“援助之手”发放的抵押贷款中，有近四分之一是给了伦敦的购房者。

　　在全国范围内，没有援助之手的首次购房者的平均贷款规模为168,699英镑，而有援助之手的人的平均贷款规模高出60%，为269,169英镑。

　　Nationwide首席执行官黛比?克罗斯比(Debbie Crosbie)表示:“自三年前启动‘援助之手’计划以来，该计划已帮助约4万人登上了房产阶梯。”我们希望做得更多，并将该计划提高到收入的六倍，并提高最高贷款规模。这与我们最近的降息一起，进一步巩固了我们的市场领先地位，并表明，作为英国最大的贷款机构之一，全英范围继续把首次购房者放在第一位。”

　　经纪人L&C mortgage的副总监大卫·霍林沃思(David Hollingworth)说:“帮助之手一直是为首次购房者扩大选择范围的领跑者，他们仍然在为负担能力而挣扎。”建立足够的存款已经够难的了，尤其是在可获得的抵押贷款受到限制、房价居高不下的情况下。

　　“为合适的借款人提供更高借贷金额的可能性，将有助于解决英国各地首次购房者面临的双重挑战。利用“援助之手”现有的经验和成功经验，进一步提高最高倍数，会让更多潜在的首次置业人士有希望拥有自己的房屋。”

　　Rightmove的抵押贷款专家马特·史密斯(Matt Smith)说:“这一系列措施在首次购房者市场是一个令人鼓舞的发展，因为它直接解决了许多人面临的一个主要障碍，即无法借到足够的钱，在住房阶梯上迈出重要的第一步。”在伦敦和英国东南部等房价较高的地区，这可能尤其有益。目前，一套住房的平均要价是两个人平均工资的5倍多。

　　“我们一直强调负担能力是今年首次购房者面临的关键问题，并呼吁以负责任的方式帮助克服这些挑战的创新。我们欢迎这一举措，并希望这是新一轮加速支持首次购房者浪潮的开始。这一宣布的时机将受到许多首次购房者的欢迎，因为我们看到房地产市场比去年这个时候活跃得多，买家需求在传统上繁忙的秋季增加。”

　　经纪公司三一金融(Trinity Financial)的主管亚伦?斯特里特(Aaron Stritt)表示:“我们正处于英国最大的建筑协会向首次购房者提供收入延伸抵押贷款的阶段，以帮助他们走上房地产阶梯，并为房地产市场注入更多活力。”最大的银行通常对提供6倍工资的贷款非常谨慎，5.5倍工资通常只提供给高收入者。

　　“小预算带来的利率上升让许多首次购房者的日子非常艰难，他们无法借到足够的钱来购买房产，尤其是在伦敦。”由于借款人在等待利率进一步下降，抵押贷款市场目前也相当平淡。哈利法克斯最近推出了一项首次购房者计划，尽管借款人现在可能能够通过全国抵押贷款协会获得更多的资金。

　　一些规模较小的贷款机构提供6倍于工资的贷款，尽管它们通常收取较高的利率。”